Préstamos ITIN en Florida
Los préstamos con número de identificación fiscal individual (ITIN) son préstamos únicos que ayudan a los prestatarios que no disponen de la documentación tradicional necesaria para obtener préstamos convencionales a conseguir un préstamo hipotecario.
¿Qué es un préstamo ITIN?
Los prestatarios que no tengan número de la Seguridad Social pero que presenten declaraciones de impuestos pueden optar a un préstamo ITIN, independientemente de si son extranjeros residentes en EE. UU. o extranjeros no residentes. En lugar de utilizar el número de la Seguridad Social del prestatario, la entidad crediticia utilizará el número de identificación fiscal individual emitido por el IRS.
¿Quién puede beneficiarse de un préstamo ITIN?
Los préstamos ITIN son préstamos diseñados para prestatarios responsables y con estabilidad financiera que pueden no tener acceso a formas tradicionales de identificación, como:
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- Ciudadanos no estadounidenses: esto incluirá a los prestatarios que residen legalmente en los Estados Unidos pero que no poseen un número de la Seguridad Social.
- Autónomos: los propietarios de negocios, contratistas independientes y autónomos que no dispongan de formularios W-2 pero que puedan demostrar sus ingresos estables mediante declaraciones de impuestos se beneficiarán de esta medida.
Las ventajas de un préstamo ITIN
Las ventajas de utilizar este tipo de préstamo incluyen:
- Creación de un historial crediticio: crear un historial crediticio sin un número de la Seguridad Social puede resultar difícil si no se pueden solicitar préstamos. El ITIN puede ayudar a los prestatarios a crear su historial crediticio y mejorar su puntuación.
- Reembolsos más bajos: aunque los tipos hipotecarios son más altos que los de una hipoteca tradicional, son más bajos que los de los préstamos de alto riesgo.
Préstamo ITIN frente a préstamo tradicional
A diferencia de los préstamos convencionales tradicionales, los préstamos ITIN están diseñados para personas que carecen de un número de la Seguridad Social, pero que han presentado sus declaraciones de impuestos ante el IRS. Por lo general, es más fácil cumplir los requisitos para obtener un préstamo ITIN siempre que el prestatario tenga un historial de ingresos fiable y un historial fiscal establecido, incluso sin un número de la Seguridad Social.
Requisitos para solicitarlo
Para poder optar a este préstamo, es necesario:
- Tener dos años de historial laboral.
- Tener prueba de residencia legal, como pasaporte válido, visado o permiso de trabajo.
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